Как выбрать квартиру в новостройке: полезные рекомендации

Эксперты по недвижимости считают покупку квартиры в новостройке самой выгодной инвестицией. Именно поэтому все больше людей интересуются правилами выбора хорошей квартиры в строящемся доме и нюансами совершения такой покупки.

Советы экспертов

Эксперты рекомендуют начинать поиски подходящего объекта недвижимости, исходя из планируемого его использования. Если человек покупает недвижимость в новостройке, желая в скором времени получить от такой покупки финансовую выгоду, ему необходимо провести углубленный анализ рынка, учесть вероятностные колебания цен в регионе на недвижимость. Результаты анализа помогут определиться с оптимальной площадью квартиры в новостройке, ее планировкой и территориальным месторасположением.

Если человек покупает квартиру в новостройке для собственного использования, то ему важно определить значимые для него индивидуальные параметры жилья:

• площадь квартиры;
• особенности планировки кухни и санузла;
• количество комнат;
• этаж.

Кроме того, важно учитывать территориальное расположение новостройки. Если купить квартиру в новостройке на окраине города, то придется ежедневно тратить много времени и денег на то, чтобы добраться до офиса, образовательных учреждений и важных социальных объектов. Если же покупать квартиру в центре, нужно быть готовым к плотной застройке и высоким ценам на недвижимость в таких домах.

Кстати, если вы хотите приобрести квартиру в Москве, рекомендуем обратить внимание на современный жилой комплекс VERY – подробнее на сайте: https://ic-sp.ru/.

Критерии выбора строительной компании

Определившись с главными характеристиками жилья, стоит заняться изучением деятельности строительных компаний, которые открыли продажу квартир в разных районах города. Наиболее значимыми критериями при выборе застройщика являются:

• репутация строительной компании в регионе и по стране в целом;
• опыт компании в возведении монолитных или панельных домов;
• качество сданных компанией жилых домов;
• стоимость, которую устанавливает застройщик на квадратный метр жилплощади в строящемся доме;
• наличие у компании действующего свидетельства об аккредитации в одном из ведущих российских банков.
• порядок в документации, отражающей разрешение городской администрации на строительство дома, а также в проектной документации к строящемуся зданию.

Экономический фактор

Окончательное решение о покупке квартиры в новостройке надо принимать с учетом экономического фактора. Важно заранее определить, какую сумму можно потратить на покупку недвижимости так, чтобы избежать финансовых рисков.

К примеру, если собственных средств на покупку жилья у семьи недостаточно, ей нужно будет оформлять ипотечный кредит. Это сопряжено с повышением ежемесячной финансовой нагрузки на супругов. Не стоит тратить на покупку квартиры абсолютно все сбережения и брать крупную сумму в банке. Важно грамотно рассчитать приемлемый размер ежемесячного платежа по кредитному договору.

Таким образом, больше всего сложностей у семьи, планирующей покупку квартиры в новостройке, возникает на этапе выбора подходящего объекта недвижимости. Когда квартира выбрана, строительная компания проверена, беспокоиться уже не о чем.